商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

您可能对以下文章也会感兴趣

1.当被拆迁人遭遇强拆应该怎么办？

2.聂荣律师做客北京电视台 [置业法眼]栏目

3.贾启华律师接受最高人民检察院[律政方圆]记者专访

4.<房产篇>　入住前如何“验房”

5.房产评估释疑